Compte-rendu de la 1° réunion du conseil syndical du lundi 30 juin 2008.

Tous les membres du conseil syndical (sauf M. CARLETTO, qui n'est pas libre le lundi) étaient présents au domicile de M. VALTRIANI, à partir de 17 h 30, pour une réunion qui s'est terminée à 20 h 10, et qui a duré 2 h 45 minutes.
M. ALBIN est venue annoncer sa démission. Les membres du conseil syndical, qui avaient déjà regretté son absence lors de l'Assemblée générale du lundi 16 juin, ont déploré cette décision . La discussion s'est éternisée et à ensuite aboutit à l'évocation des violences récurrentes dans la copropriété (menaces verbales, pneus crevés, voitures rayées, serviette brulée, poubelles renversées par deux fois avant la dernière assemblée générale). Ensuite fut évoquée la pénibilité de l'assemblée générale ordinaire du 16 juin 2008....
Le conseil syndical a adopté à l'unanimité des présents un texte qui devra être annexé au procès-verbal: "Le conseil syndical, le syndic, ainsi que de nombreux copropriétaires déplorent que la réunion ait été interrompue en permanence par les interventions intempestives de Mme ANASTAZE".
. M. VALTRIANI est réélu président à l'unanimité. Les tâches suivantes sont attribuées aux membres du conseil syndical : M. LAUGIER (plomberie, chauffage, ascenseurs), M. MASSEGLIA (gros oeuvre, maçonnerie), M. et Mme ROSTAGNI (maintenance technique), Mme RODDA : liaison entre le syndic, les copropriétaires et le conseil syndical, M. CARLETTO (vérification des comptes, avec M. VALTRIANI), Mme FRENCH (maintenance de l'immeuble : nettoyage, entretiens des jardins).
Le cas de deux résidants ayant du retard dans le paiement de leur charges et loyers a été évoqué, afin de demander au syndic qu'il agisse.
M. VALTRIANI est chargé d'aller voir M.LIONARDO pour plusieurs problèmes : la poste (des devis sont à affectuer pour que le courrier puisse être plus facilement distribué), le devis concernant la sécurisation du local technique est accepté (pour des raisons de sécurité), le problème de la sécurisation par rapport au gaz est également évoqué, et la prochaine réunion du mois de septembre avec M. LIONARDO devra régler le problème de la mise en conformité de certaines terrasses.

Pour le conseil syndical;

le président : patrick VALTRIANI. Compte-rendu fait le lundi 30 juin entre 20 h et 21 h 20 minutes et envoyé par l'intermédiaire du forum aux autres membres du conseil syndical à 21 h 20.


.additif n° 1, concernant les travaux à réaliser. M. LIONARDO devra établir des devis concernant l'éclairage des garages, très insuffisant.

Additif n°2. Au cours de la réunion, Mme RODDA a remis à M. VALTRIANI une étude réalisée dans une copropriété, intitulée "production d'eau chaude sanitaire par des panneaux solaires", qui pourrait servir d'exemple si des travaux de même nature devaient être effectuées dans la résidence L'ariette.